Goiânia-GO. Bairro Setor Cândida de Morais. Rua José Clemente Pereira, s/nº - Lt. 11 da Qd. 44. CASA. Áreas totais: terr. 390,00m² e constr. 160,00m². Matr. 26.751 do RI da 2ª Zona local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade e Leilão Extrajudicial e Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 6ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO, processo nº 5644591-20.2026.8.09.0051. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Ocupada (AF).