Barra do Garças-MT. Bairro Residencial Jardim Toledo. Rua 09, s/nº - Lt. 27 da Qd. 02 do loteamento Residencial Jardim Toledo. CASA. Áreas totais: 275,00m² e constr. 204,54m² (lançada no Cadastro Municipal 236,203m²). Matr. 67.493 do 1º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças/MT, processo nº 1009232-19.2026.8.11.0004, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Ocupada (AF).