Casa nº 6, no Conjunto Residencial Vila das Orquídeas. Área privativa de 154,250m² (incluindo 10,370m² de quintal exclusivo) e a respectiva fração ideal do terreno, com 3 vagas de garagem no subsolo, sendo uma delas para visitantes. Matrícula nº 193.280 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.112.0132-8. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Ação de Execução constante na Av.08 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Revisional processo nº 4029840-28.2026.8.26.0405 da 3ª Vara Civel da Comarca de Osasco – SP e Ação Revisional processo nº 4207727-41.2026.8.26.0100 da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.