Rua Padre Anchieta, 268 - Apartamento 172 - Jardim Caiahu. Área Privativa: 139,776m². Matrícula: 22223. Obs.: Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação declaratória de nulidade/suspensão de procedimento extrajudicial de consolidação de propriedade fiduciária C/c obrigação de fazer e pedido de tutela de urgência, processos nº 4001618-70.2026.8.26.0366, em trâmite na 2ª vara da comarca de mongaguá/sp. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Condomínio apurado em aproximadamente R$ 60.000,00. IPTU apurado em aproximadamente R$ 35.000,00. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital.