Nº DO BEM: 521576044 e 521576043Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 153.428 E 153.117 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 702, com área privativa 50.872m2, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 153.428. valor de venda em 1º leilão: R$ 129.893,80 (cento e vinte e nove mil, oitocentos e noventa e três reais e oitenta centavos) e 2º leilão: R$ 148.705,15 (cento e quarenta e oito mil, setecentos e cinco reais e quinze centavos). b) Box 156, com área privativa 12,00 m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 153.117. valor de venda em 1º leilão: 30.616,63 (trinta mil, seiscentos e dezesseis reais e sessenta e três centavos) e 2º leilão: R$ 35.084,78 (trinta e cinco mil e oitenta e quatro reais e setenta e oito centavos) Inscrição Imobiliária: 52.01.3945.025.182 e 52.01.3945.025.348Localização: Rua Hugo Marco Pesarolo, 371, Ap 702, Bloco D, Res Sollarium Caxias, São Caetano, Caxias do Sul-RS, CEP: 95095-240Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.Obs.3: Consta PENHORA contra o devedor fiduciário conforme averbação 08 nas presentes matrículas, processo nº 5016537-62.2021.8.21.0010, tendo como exequente: Res. Sollarium Caxias. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.