Nº DO BEM: 517304493 e 517304494Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 153.287 E 153.175 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento 705, com área privativa 51.716 m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 153.287. valor de venda em 1º leilão: R$ 133.929,01 (cento e trinta e três mil novecentos e vinte e nove reais e um centavo) e 2º leilão: R$ 197.997,67 (cento e noventa e sete mil e novecentos e noventa e sete reais e sessenta e sete centavos). b) Box 22, com área privativa 12,00 m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 153.175. valor de venda em 1º leilão: R$ 31.070,99 trinta e um mil setenta reais e noventa e nove centavos) e 2º leilão: R$ 45.940,42 (quarenta e cinco mil e novecentos e quarenta reais e quarenta e dois centavos) Inscrição Imobiliária: 52.01.3945.025.041 e 52.01.3945.025.214Localização: Rua Gécio Alves de Oliveira, 372, Ap. 705, Bl. A, Resid. Sollarium Caxias, São Caetano, Caxias do Sul-RS, CEP: 95095-130 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.Obs.3: Constam PENHORA/PREMONITÓRIA e INDISPONIBILIDADES contra o devedor fiduciário conforme averbações AV. 08, Av.09 e Av.11 das presentes matrículas. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.