Nº DO BEM: 515457299 Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 78.512 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GRAVATAÍ-RS, ASSIM DESCRITO: Casa nº 04, Condomínio Teolides Tecchio, Loteamento Parque dos Eucaliptos I, com a área real privativa e total construída de 54,90m², terreno privativo com a área superficial de 105,42m², melhor descrito (a) e caracterizado (a) na respectiva matrícula.Inscrição Imobiliária: 01.04.132.0074.001.002Localização: Rua Cel. Sampaio, nº 436, Casa nº 04, Cond.Teolides Tecchio, Pq dos Eucaliptos, Gravataí-RS, CEP: 94130-260Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.Obs.3: Consta PENHORA contra o devedor fiduciário conforme averbação 07 da presente matrícula, processo nº 5025894-80.2023.8.21.0015/RS, tendo como exequente: Município de Gravataí. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.