Apartamento DUPLEX nº 41, localizado no 4º andar e parte na cobertura do Edifício Santa Rita de Cássia. Área privativa de 238,720m² e correspondente fração ideal do terreno e demais coisas e partes comuns do condomínio de 36,0562%, cabendo o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo do edifício, em lugar individual e indeterminado. Matrícula nº 93.200 do Registro de Imóveis local. Obs.: Consta Penhora na AV.11 da citada matrícula. O Vendedor providenciará, a baixa da AV.11, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio, no valor aproximado de R$ 334.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Lance Inicial: R$ 99.000,00 Venda condicionada à aprovação do vendedor