Ap. nº 602 do Edifício Gabi, com 1 vaga de garagem. Área constr. estimada no local 59,00m². Matr. 107.419 do 9º RI local. Inscrição municipal 1865619-9. Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU, Condomínio e Taxa de Bombeiro (Consta Ação Execução de Condomínio processo nº 0031330-51.2021.8.19.0203 da 4ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá - RJ) no valor aproximado de R$ 141.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Consta Ação de Execução de Terceiros, processo nº 0031330-51.2021.8.19.0203 da 4ª Vara Cível do Rio de Janeiro-RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Lance Inicial: R$ 10.000,00 Venda condicionada à aprovação do vendedor