Casa. Áreas totais: terreno 250,00m² e construção estimada no local 156,50m² (consta no RI 126,50m²). Matrícula 165.461 do RI local. Inscrição municipal 2.10.04.001.005.0000. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 34.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 4006568-80.2026.8.26.0477 da 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 319.000,00 Pagamento Somente à Vista (com desconto de 10%).