Casa. Áreas totais: terreno 175,00m², construção 128,10m² e piscina com 12,50m². Inscrição municipal 24413.22.30.0153.00.000. Matrícula 173.546 do 2º RI de Jundiaí. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Obrigação de Fazer processo nº 4002227-85.2025.8.26.0108 da 1ª Vara Cível da Comarca de Cajamar-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 9.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 480.000,00