Alameda Santa Branca, SN - (Lote 313-A) - Loteamento Jardim Bom Clima. Área Construída: 91,86m² Área de Terreno: 165,00m². Matrícula: 106473. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de numeração predial que vier a ser apurada no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial c/c Tutela de Urgência para Cancelamento de Leilão Extrajudicial, processo nº 5559472-66.2025.8.09.0006, em trâmite na Anápolis - UPJ Varas Cíveis: 1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª e 6ª. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado (AF). Ação Judicial: Vide Edital.