Rio de Janeiro-RJ. Bairro Cosmos. Estrada da Paciência, 615. Condomínio Rio Vida Residencial Clube I. Ap. 104 (Bl. 16). Área priv. 42,89m². Matr. 226.990 do 4º RI local. Obs.: Consta Ação de Condomínio, processo nº 0824933-26.2024.8.19.0206 em tramite na 3ª Vara Cível da Regional de Santa Cruz/RJ. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxa de bombeiro existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2025: R$ 83.000,00). Consta ação de condomínio, processo nº 0824933-26.2024.8.19.0206, em trâmite na 3ª Vara Cível da Regional de Santa Cruz, Rio de Janeiro/TJ. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 23057). ATENÇÃO: Todos os eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.