Ribeirão Preto-SP. Loteamento Ribeirânia (Gleba B). Rua Lamartine Belém Barbosa, 850 (Lt. 22 da subdivisão da qd. 110). Casa. Áreas totais: terr. 487,19m² e constr. 180,00m² (lançada no IPTU 248,96m²). Matr. 23.830 do 2º RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4009998-50.2026.8.26.0506, em trâmite na 11ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada (AF).